Регистрация прав на недвижимость — это не только бумага, но и деньги, льготы и газ в доме

Управление земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа предупреждает: отсутствие зарегистрированного права на дом или участок влечёт серьёзные последствия.
1. ⚡ Переплата за электроэнергию
Постановление Министерства тарифного регулирования Челябинской области от 30.12.2025 № 96/1 устанавливает сезонный коэффициент 1,8 для домов с электроотоплением. Применить его можно только при подтверждении права собственности. Без регистрации — платите по полному тарифу.
2. 💰 Потеря выплаты на газификацию
Закон № 318-ЗО даёт право на выплату до 200 тыс. руб. отдельным категориям (пенсионеры, многодетные, инвалиды, участники СВО). Выплата положена только собственникам с зарегистрированным правом.
3. 🔥 Риск отключения газа
Постановление № 410 обязывает до 31 декабря 2026 года перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования. Для этого нужна выписка из ЕГРН. Нет выписки — нет договора — газ могут отключить (п. 80).
4. 🏠 Упрощённый порядок регистрации (дачная амнистия) действует до 2031 года
Для жилых и садовых домов на участках под ИЖС, садоводство, ЛПХ достаточно технического плана и документа на землю. Уведомления не нужны, срок постройки не важен. Главное — установленные границы участка и соблюдение градостроительных норм.
5. ⚠️ Штрафы за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним
Статья 19.21 КоАП РФ:
граждане — 1 500–2 000 руб.;
должностные лица — 3 000–4 000 руб.;
юрлица — 30 000–40 000 руб.
Плюс налоговая может доначислить налоги за всё время владения.
✅ Что делать?
Обратиться к кадастровому инженеру, подготовить план, подать документы в МФЦ. После регистрации — получите льготы, избежите переплат и отключений.
Рекомендуем не откладывать этот вопрос и заняться регистрацией недвижимости в ЕГРН уже сейчас. Это не только откроет доступ к мерам социальной поддержки, но и обезопасит ваши права на имущество.